ANALISIS PENGARUH MARGIN BANK SYARIAH, PREFERENSI KONSUMEN DAN PENDAPATAN TERHADAP KEPUTUSAN NASABAH MENGAMBIL KPR SYARIAH

Azimah

Authors

Azimah Universitas Brawijaya

Keywords:

margin, consumer preferences, customer decisions

Abstract

This study aims to analyze the effect of bank margins, customer preferences and income on customer decisions to take Sharia mortgages. the term Ordinary Least Squares (OLS) regression. The difference is that in logistic regression, the researcher predicts the dependent variable on a dichotomous scale. The dichotomous scale in question is a nominal data scale with two categories, for example: Yes and No, Good and Bad or High and Low. Based on the results of logistic regression analysis, it was found that the characteristics of Islamic mortgages, income factors, consumer preference factors and the influence of Islamic bank margins had a significant effect on customer decisions in taking Sharia mortgages. While the knowledge factor does not have a significant effect. Based on the results of the logistic regression coefficients, the characteristic factor of Islamic mortgages is the dominant factor in customer decisions to choose Islamic mortgages because they have the largest beta value.

References

Adawiyah, N. A., & Widyananto, A. (2020). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Realisasi Pembiayaan KPR Syariah (Studi Pada BTN Syariah Bekasi). Paradigma, 59-71.

Amelia, N. (2020). ANALISIS PREFERENSI MASYARAKAT TERHADAP KPR SYARIAH PADA AKAD MURABAHAH DI BTN CAKRA HIDAYAT REGENCY KAB.GOWA.

Amri, M. A. (2018). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Nasabah Bank OCBC NISP Medan dalam Pemilihan KPR Konvensional dan Syariah. At-Tawassuth, 379-398.

Antonio, M. S. (2017). Bank Syariah : Dari Teori Ke Praktik. Jakarta: Gema Insani.

Arifandi, R. P. (2018). Pengaruh persepsi dan preferensi terhadap sikap masyarakat Kota Surabaya pada pembiayaan rumah syariah. UIN Sunan Ampel Surabaya: PhD Thesis.

Asmie, P. (2008). Analisis Faktor-Faktor Yang Memperngaruhi Tingkat Pendapatan Pedagang Pasar Tradisonal di Kota Yogyakarta. Yogyakarta: Universitas Gajah Mada.

Aulia, N. (2020). Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Realisasi Pembiayaan KPR.

Bank Indonesia. (2021). Bersinergi Mendorong Intermediasi Mengakselerasi Pemulihan Ekonomi. Jakarta: Bank Indonesia.

Bank Muamalat. (n.d.). Bank Muamalat Website. Retrieved from https://www.bankmuamalat.co.id/edukasi-perbankan/mengenal-akad-perbankan-syariah diakses 22 Febuari 2022

Bank Syariah Indonesia. (2022, Januari 12). Produk dan Layanan : Individu : Pembiayaan : BSI Griya Hasanah. Retrieved from Bank Syariah Indonesia: https://www.bankbsi.co.id/produk&layanan/individu/pembiayaan/1615860502bsi-griya-hasanah diakses 3 Maret 2022

Barkiah, A. N. (2019). Analisis Faktor Preferensi Nasabah Terhadap Pembiayaan Rumah Menggunakan KPR Syariah (Studi Kasus Nasabah KPR Syariah di Jawa Barat).

Basuki, A. T. (2016). Analisis Regresi dalam Penelitian Ekonomi dan Bisnis : Dilengkapi Aplikasi SPSS & Eviews. Jakarta: Rajawali Press.

Binus University F. (2020). AKUNTANSI PENDAPATAN YANG MASIH HARUS DITERIMA/PENDAPATAN AKRUAL. Binus University Faculty of Econimic & Communication.

Bugin, B. (2017). Metodologi Penelitian Kuantitatif. Jakarta: Kencana.

Cohen, L., Manion, L., & Morrison, K. (2007). Research Methods in Education. New York: Routledge Falmer.

Awan, R. (2004). Pengambilan Keputusan. Bandung: Alfabeta.

Divisi Pengembangan Produk dan Edukasi ; Departemen Perbankan Syariah ; Otoritas Jasa Keuangan. (2016). Divisi Pengembangan Produk dan Edukasi. Retrieved from Otoritas Jasa Keuangan: https://www.ojk.go.id/id/kanal/syariah/berita-dan-kegiatan/publikasi/Documents/Pages/Buku-Standar-Produk-Perbankan-Syariah-Murabahah/Buku%20Standar%20Produk%20Murabahah.pdf diakses 5 Januari 2022

Fitriyan, B. (2017). Jurnal Ilmiah Ekonomi. Retrieved from repository.ub.ac.id.

Ghazali, I. (2018). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 25. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.

Gunawan, A. I., & Cahyani, F. (2014). Pengaruh Pembiayaan KPR Syariag . Edunomic, 101-102.

Harits, A. (2022, Februari 25). Penjelasan Mendalam Mengenai Perumahan Palm Parung Residence. (Azimah, Interviewer)

Harlan, J. (2018). Analisis Regresi Logistik. Depok: Gunadarma.

Heykal, M. (2014). ANALISIS TINGKAT PEMAHAMAN KPR SYARIAH PADA BANK SYARIAH DI INDONESIA: STUDI PENDAHULUAN . Binus Bussines Review, 4-5.

Hidayatullah, N. (2006). Akad dan Produk Bank Syariah : Konsep dan Prakter di Beberapa Negara. Jakarta: Ascarya.

Ikatan Akuntansi Indonesia. (2015). PSAK 23 Pendapatan.

Irwansyah, M. (2019). Skenario Partisipasi Masyarakat Dalam Peningkatan Kualitas Lingkungan Permukiman Kumuh (Studi Kasus Kelurahan Kotalama Kota Malang).

Jualianto, P. A. (2016, September 17). Hingga 2025, Kebutuhan Rumah di Indonesia Tembus 30 Juta Unit. Retrieved from Kompas.com: https://money.kompas.com/read/2016/09/17/195151226/hingga.2025.kebutuhan.rumah.di.indonesia.tembus.30.juta.unit diakses 2 Maret 2022

Kamus Besar Bahasa Indonesia. (2015). KBB.co.id. Retrieved from KBB.co.id: https://www.kbbi.co.id/arti-kata/preferensi

Kasmir, D. (2015). Manajemen Perbankan (Edisi Revisi, Cetakan ke-13). Jakarta: Rajawali Pers.

Kementrian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2020, Maret). Survey Sosial Ekonomi Nasional. Retrieved from Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan: https://sirusa.bps.go.id/sirusa/index.php/dasar/view?kd=1558&th=2020#hasil

Kerlinger. (2006). Asas-Asas Penelitian Behaviour. Yogyakarta: Gadjah Mada University Press.

Kompas. (2020, Juli 27). Suku Bunga Acuan Turun, Apa Kabar Bunga KPR. Retrieved from Kompas.com: https://money.kompas.com/read/2020/07/27/123413526/suku-bunga-acuan-turun-apa-kabar-bunga-kpr?page=2 diakses 5 April 2022

Lailyah, N. Z. (2020, Januari 12). Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Propabilitas Konsumen Memilih KPR Pada Developer Properti Syariah di Jawa Tengah. Retrieved from Eprints Walisongo: https://eprints.walisongo.ac.id/id/eprint/13371/1/TESIS_1705028016_NURZAHROH_LAILYAH.pdf

Mankiw, N. G. (2000). Teori Makroekonomi. Jakarta: Erlangga.

Mardalis. (2004). Metode Penelitian, Suatu Pendekatan Proposal. Jakarta: PT Bumi Aksara.

Morissan. (2012). Metode Penelitian Survey. Depok: Prenada Media Group (Divisi Kencana).

Mukhlisin. (2018). Buku Murabahah : Konsep & Aplikasinya Dalam Perbankan Islam (Telaah Kritis Legalitas Murabahah Pada Akad Perbankan Syariah Di Indonesia). Yogyakarta: Deepublish.

Nafaa.id. (2020, May 28). Faktor Yang Mempengaruhi Perilaku Konsumen Dalam Memilih Produk.

Notoatmodjo, S. (2010). Metode Penelitian Kesehatan. Jakarta: Rineka Cipta.

Ofera, D. Z. (2016). Pengaruh Margin Murobahah, Bunga KPR Bank dan Ujrah Terhadap Pertumbuhan Pembiayaan Kongkis KPRS di Bank Muamalat Cabang Medan. Repository UIN Sumatera Utara, 6.

Olivia, H. (2020). Pengaruh Margin Keuntungan dan Biaya Administrasi Terhadap Minat Nasabah Pembiayaan KPR Syariah Pada PT Bank Sumut Syariah Cabang Pembantu Binjai. SAINTEKS, 522-523.

Otoritas Jasa Keuangan. (2017). Tentang OJK : Tugas dan Fungsi. Retrieved from Otoritas Jasa Keuangan: https://www.ojk.go.id/id/tentang-ojk/Pages/Tugas-dan-Fungsi.aspx diakses 2 Maret 2022

Otoritas Jasa Keuangan. (2021). Statistik Perbankan Syariah. Jakarta: Otoritas Jasa Keuangan.

Prastiani, A. S. (2019). Perkembangan Perbankan Syariah di Indonesia. ResearchGate, 15-18.

Pratama, D. (2021). Analisis Pengaruh Promosi dan Margin terhadap Keputusan Pengambilan Kredit KPR Syariah.

Santoso, U. (2014). Hukum Perumahan. Jakarta: Kencana.

Shidiq, G. (2009). Teori Maqashid Al-Syari'ah dalam Hukum Islam. Sultan Agung. Vol XLIV No.118 Juni-Agustus 200-, https://media.neliti.com/media/publications/220106-none.pdf. diakses 2 Maret 2022

Solikah, R. M. (2017). ANALISIS PERBANDINGAN KINERJA KEUANGAN BANK UMUM SYARIAH DENGAN BANK UMUM KONVENSIONAL DI INDONESIA (Studi Empiris Pada Perusahaan Perbankan di Bursa Efek Indonesia). Warta Ekonomi, 1-2.

Sugiyono. (2008). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.

Sugiyono. (2013). Metode Penelitian Pendidikan Pendekatan Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.

Sugiyono. (2017). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D. Bandung: Alfabeta CV.

Sujana, D. (2018). PENGARUH AKAD PEMBIAYAAN MUROBAHAH DAN MARGIN KEUNTUNGAN KPR TAPAK IB TERHADAP PROSES KEPUTUSAN PEMBELIAN NASABAH BTN SYARIAH CABANG BANDUNG. Al-Amwal, 16-17